Terreno de 1.627 m² en venta en Acassuso con salida al Río de la Plata

Importante propiedad en venta ubicada sobre Sebastián Elcano al 800, Acassuso, partido de San Isidro, con salida directa al Río de la Plata.
El inmueble está conformado por 4 lotes, con una superficie total de 1.627,75 m². Cuenta con aproximadamente 33,58 metros de frente hacia el sector del Tren de la Costa, y laterales de aproximadamente 46,60 y 51,08 metros.
Actualmente posee una construcción existente de aproximadamente 872 m², donde funciona un centro deportivo náutico.
Entre sus instalaciones dispone de:
– Guardería
– Sala de máquinas
– Piscina
– Estacionamiento para aproximadamente 14 vehículos
– Vestuarios
– Salón destinado a actividades de buceo
– Restaurante
– Terraza transitable
La propiedad cuenta con salida directa al río, uno de sus principales diferenciales.
Según la información urbanística disponible, corresponde a zonificación EPr (Espacio Público Recreativo), con parámetros informados de:
– FOS: 0,25
– FOT: 0,40
– Altura máxima aproximada: entre 8 y 10 metros
Todo proyecto o desarrollo deberá quedar sujeto a la verificación y aprobación de la Municipalidad de San Isidro.
Superficie total: 1.627,75 m²
Superficie construida aproximada: 872 m²
Valor de venta: USD 3.000.000.-
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