Terreno / Lote en venta de 1627.75m2 ubicado en Acassuso

Inigualable terreno en venta ubicado en El Cano 836/854, Acassuso, San Isidro, con una valiosa salida directa al Río de la Plata. Esta propiedad única se extiende sobre 1.627,75 m², conformada por 4 lotes (33, 34, 35 y 36) con un frente de 33,58 metros hacia el Tren de la Costa y laterales que alcanzan los 46,60 y 51,08 metros. Su ubicación privilegiada y su tamaño ofrecen un potencial de desarrollo excepcional, ideal para proyectos inmobiliarios, un hotel boutique o iniciativas náuticas.

La construcción existente de 872 m² alberga actualmente un centro deportivo náutico, con espacios funcionales que incluyen una guardería, sala de máquinas, piscina y estacionamiento para aproximadamente 14 vehículos. En la planta alta, se encuentran vestuarios, un salón destinado a la enseñanza de buceo y un restaurante, además de una terraza transitable que actualmente no está en uso. La zonificación EPr (Espacio Público Recreativo) permite desarrollos bajo normativa EC, con una altura máxima de entre 8 y 10 metros, un FOS de 0.25 y un FOT de 0.4, sujeto a la aprobación municipal correspondiente.

Este terreno no solo representa una inversión, sino también una invitación a desarrollar un proyecto que capitalice su ubicación en un entorno natural privilegiado.

U$S 3.000.000.-